Sajószöged Község Önkormányzata Képviselő-testületének
7/2016.(IV.20.) önkormányzati rendelete
a helyi építészeti örökség védelméről
Sajószöged Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57.§. (3) bekezdésében és a 62.§ (6) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§. (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1.§ (1) E rendelet alkalmazásában:
- helyi védelmi terület:
a község olyan összefüggő része, amelynek település-szerkezete, történelmi jelentősége, vagy a területén nagy számban található védendő épületek okán védendő.
- egyedi védelmi terület:
olyan országos védelemben nem részesülő építmény vagy terület, amely a település szempontjából kiemelkedő, hagyományt őrző, az ott élő emberek és közösségek munkáját híven tükrözik.
2.§ (1) A védetté nyilvánításról a Képviselő-testület dönt.
- A védelemre javasolt területeket, épületeket az eljárás megindulásától a döntés meghozataláig védettnek kell tekinteni.
- E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg a helyi védelem tárgyát képezik a rendelet 1. mellékletében felsorolt építmények és területek.
3.§ (1) A védetté nyilvánítást követő 30 napon belül a Jegyző köteles értesíteni:
- az ingatlan tulajdonosát, kezelőjét, használóját,
- a védetté nyilvánítás kezdeményezőjét,
- az Állami Főépítészt,
- a Járási Földhivatalt,
- Tiszaújváros Városi Önkormányzat Jegyzőjét.
(2) A helyi védelem alá helyezett értékekről nyilvántartást kell vezetni
- cím,
- helyrajzi szám,
- tulajdonos, kezelő, használó megjelölésével.
4.§ (1) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele a rendeltetésnek megfelelő használat mellett az értékek megőrzése.
- Védett területek
- a védett területen lévő építményeket egymással összehangoltan, a jellegzetes falukép egységes megjelenését biztosító módon szabad fenntartani, illetőleg kialakítani. E tekintetben az épületek fő, tömeg és tetőformája, külső homlokzata, az alkalmazott anyagok, azok színe, felületképzése meghatározó jelentőségű.
- Védett területen az új épületek tömegarányait, fő méreteit a környezetében lévő hagyományos épületekhez harmonikusan illeszkedve, azok homlokzatszélességét, gerinc- és párkánymagasságát, tetőformáját, anyag használatát figyelembe véve kell meghatározni.
- A védett területen a településre jellemző hagyományos kerítés – és kapuformák, jellegzetes melléképületek, építmények megtartására és továbbéltetésére kell törekedni.
- A védett területeken a közterületek burkolását és berendezéseit – utcabútorok, kandeláberek, pavilonok, autóbuszvárók, stb. ezek változtatását és az utcákon megjelenő hirdetéseket az épületek jellegéhez, az utca hangulatához igazodva, esztétikus kivitelben kell kialakítani.
- Védett épületek
- Hagyományos építészeti tömegükben, tetőformájukban kell megtartani, érintetlenül hagyva a homlokzati nyílásrendet és nyílások osztását, megőrizve a homlokzati tagozatokat, homlokzati díszítéseket.
- Az épületeket úgy kell bővíteni, átalakítani, helyreállítani, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve gondosan mérlegelt kompromisszum árán a legkisebb kárt szenvedje.
A tervezett bővítés a régi épület formájával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban kell hogy legyen.
- A védett épületek bontására csak a műszaki és erkölcsi avultság beállításával kerülhet sor, a védettség megszüntetését követően.
5.§ (1) A helyi védelem előírásait az I. fokú építési hatóság hatósági eljárása során köteles betartani és folyamatosan ellenőrizni a védett területek, épületek állapotát.
- Ha a védelem érdekei megkövetelik, köteles elrendelni a védett építmény jó karbantartására vonatkozó kötelezettség teljesítését, illetve műszaki állapotának szükség szerinti felülvizsgálatát, felújítását, helyreállítását, az engedély nélkül elvégzett hozzáépítések, díszítések elbontását.
- A védett épület tulajdonosa kérelmére a védelemhez szükséges műszaki beavatkozásokhoz vissza nem térítendő támogatás nyújtható.
- A helyi védelem alá vont épületen, építményen külső vagy belső felújítási, helyreállítási, bővítési vagy bontási, továbbá a védett épület jellegét, megjelenését bármely módon érintő munkát – függetlenül attól, hogy az építési engedély alapján, vagy anélkül végezhető – megkezdeni és végezni az épület rendeltetését megváltoztatni csak az I. fokú építési hatóság által – a helyi és általános építési előírások alapján – meghatározott módon és annak engedélyével lehet.
- A helyi védelem alatt álló területen bármely utcaburkolatot, építményt, létesítményt (utcabútorok, világítótestek, kandeláberek, pavilonok, autóbuszvárók, cégérek, reklámok, stb.) elhelyezni, cserélni, illetve felújítani – függetlenül attól, hogy az egyébként építési – létesítési engedély köteles-e vagy sem – csak az I. fokú építésügyi hatóság engedélyével lehet.
6.§ (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
- Hatályát veszti Sajószöged Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építészeti örökség védelméről szóló 4/2002.(I.31.) sz. KT. rendelete.
k.m.f.
dr. Boros István sk. dr. Gulyás Mihály sk.
címzetes főjegyző polgármester
Kihirdetési záradék:
Kihirdetve: 2016. április 20.
Sajószöged, 2016. április 20.
címzetes főjegyző
1. melléklet a 7/2016.(IV.20.) önkormányzati rendelethez
- Görög Katolikus templom udvarában lévő Mária szobor Sajószöged, Széchenyi u. 6.
- Görög Katolikus templom előtti kültéri feszület Sajószöged, Széchenyi u. 6.
- Római Katolikus templom plébánia épülete Sajószöged, Ady E. u. 18.
- Római Katolikus templom előtti kültéri szobor Sajószöged, Ady E. u. 18.
- Gondozási Központ épülete Sajószöged, Ady E. u. 14.
- Művelődési Ház és Könyvtár épülete Sajószöged, Ady E. u. 2.
- I. Világháborús Emlékmű Sajószöged, Ady E. u.
- Európai Uniós Zászlópark Sajószöged 960 hrsz.
4